Wohlfühlen in Schlebusch – 2- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Gartenanteil

Beschreibung

Die 22 barrierearmen Mietwohnungen vereinen durchdachte Architektur mit hochwertiger Ausstattung und sind ideal auf die Bedürfnisse aller Generationen abgestimmt.

Die 2- bis 3-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von ca. 55 bis 97 m² und überzeugen durch großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und ein elegantes Wohnambiente. Die massive Bauweise mit Schallschutz sorgt für ein angenehmes, ruhiges Wohngefühl. Dank bodentiefer Fenster gelangt viel Tageslicht in die Räume, während Isolierverglasung und elektrische Rollläden für Energieeffizienz und Sicherheit stehen. Die Bäder zeichnen sich durch großzügige Fenster aus, die für lichtdurchflutete Räume sorgen und sind mit komfortablen, bodengleichen Duschen ausgestattet und bieten höchsten Wohnkomfort.

Je nach Lage im Gebäude profitieren die Wohnungen von einem Balkon, einer Loggia oder einer Terrasse mit eigenem Gartenanteil. Einige Einheiten verfügen zusätzlich über separate Abstellräume mit Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner – ein praktischer Pluspunkt für den Alltag.

Ausstattung

• Parkettboden
• Elektrische Rollläden
• Balkon, Loggia, Dachterrasse
• Gartenanteil
• Fußbodenheizung
• Wärmepumpe
• Glasfaseranschluss
• Aufzug
• Außenstellplätze
• Tiefgaragenstellplätze
• Barrierearm
• Hochwertige Isolierverglasung

Sonstiges

Die im Prospekt dargestellten Wohnflächenangaben können sich im Rahmen der Werkplanung und Ausführung geringfügig ändern. Sollte in einzelnen Wohnungen ein Kaminzug bzw. ein Kamin dargestellt sein, ist dieser ebenfalls nicht Bestandteil dieses Angebotes.

Es wird ein langjähriges, unbefristetes Mietverhältnis angestrebt. Der Mietbeginn ist ab dem 2. Quartal 2026 bzw. nach Vereinbarung möglich. Im Mietvertrag wird ein Kündigungsverzicht von mindestens 3 Jahren vereinbart. Die Zwischenverwertung bleibt vorbehalten.

In Fotos oder Grundrissen dargestellte Einrichtungen, Möbel und dergleichen sind nicht Gegenstand der Vermietung und dienen lediglich der Veranschaulichung oder als Einrichtungsbeispiel.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.